欧美国产一级片,中国亲与子乱ay中文,天天综合网久久综合免费人成

信息公開

廣州華榮公司老干大廈寫字樓14層兩個標的分別招租公告

發(fā)布時間：2025-07-07 發(fā)布者：aa 閱讀 : 3668

一、租賃標的基本情況及競租價格

序號	租賃標的樓層及單元號	計租面積（㎡）	首年月租金（元）	競價保證金（元）	租賃標的狀態(tài)	優(yōu)先競租人
標的1	1405	45	2210	2000	空置	無
標的2	1407	45	2210	2000	空置	無
合計		90

備注：上述租賃標的目前處于空置的狀態(tài)，地址位于廣州市越秀區(qū)麓景路七號老干大廈寫字樓14層，本次招租面積合計90㎡，標的為普通裝修。同一競租人在符合競租條件的前提下可報名競租一個標的或兩個標的，報名競租兩個標的的，需針對每一個標的分別繳納足額競價保證金。

提示：租賃標的物為廣州市華榮貿(mào)易有限責任公司名下資產(chǎn)，未取得房產(chǎn)證，承租方競得標的物的承租權(quán)后，不得以標的物未取得房產(chǎn)證為由，拒簽成交材料、租賃合同等文件，或以此為由拒絕履行租賃合同等。

租賃標的物以現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況分別招租，實際狀況以看樣為準。若實測面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，出租方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

二、用途、期限、免租期、支付方式、保證金、租金遞增、租賃底價確定依據(jù)以及有關稅費規(guī)定

1、租賃用途：僅限作為辦公用房使用。

2、租賃期限：3-5年。

3、免租期：7天內(nèi)（含節(jié)假日）。

4、租金支付方式：租金按月支付，每月起15日前支付給出租方當月租金；第一個月租金于簽訂《房屋租賃合同》當日支付。如承租方每逾期支付一日，則每日應向出租方支付日租金一倍的逾期違約金。

5、履約保證金：兩個月租金（以首年月租金計），于簽訂《房屋租賃合同》當日支付。

6、租金遞增方式：租金自第三年起（含第三年）開始每年遞增，3年期合同自第三年起（含第三年）在原租金的基礎上遞增3%，5年期合同自第三年起（含第三年）在原租金的基礎上遞增2.5%。

7、租賃底價確定依據(jù)：通過周邊市場調(diào)查及網(wǎng)上查詢，參照本場所租金水平等確定。

8、合同簽署：出租方與承租方應在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。

9、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔。承租方應自行承擔其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。

三、競租人（承租方）應具備的基本條件

1、依法設立并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人及企業(yè)法定代表人或負責人，未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體競租。

四、競租人（承租方）須接受的承租條件

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況分別出租。

2、租賃期內(nèi)，有關物業(yè)管理費、空調(diào)費、水費、電費等費用，以及與承租方營業(yè)有關的稅收和其他費用均由承租方承擔。

3、承租方對租賃房屋只有使用權(quán)，不得改變租賃用途，不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈予給第三方使用。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租方、實際經(jīng)營人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人。

5、租賃期內(nèi)，承租方不得私自改變房屋原有結(jié)構(gòu)。重新裝修或設立招牌的，應將裝修方案報出租方同意和相關部門批準，竣工后，需經(jīng)相關部門驗收合格后投入使用。

6、租期滿后標的房產(chǎn)上不可移動的裝修、裝飾及添附于房屋的附屬物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還履約保證金。

7、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》；出租方擁有最終解釋權(quán)。

五、競價方式：一次性密封報價，價高者得。參與競租人需自行提供密封報價函現(xiàn)場拆封報價的方式進行。

六、競價保證金：2000元

七、公告期限：2025年7月7日-2025年7月25日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2026年4月15日期間征集到承租方止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)與廣州市越秀區(qū)麓景路七號16層1618室聯(lián)系獲取本項目《競價須知》）。