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一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、招租標(biāo)的位于深圳市福田區(qū)彩田路福建大廈A座9層A904室，建筑面積106.57㎡，簡(jiǎn)單裝修。

2、該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證，只有集資建房證明。

3、原租賃合同到期日：2020年11月13日。

二、租賃標(biāo)的用途、租賃期限、競(jìng)租底價(jià)等

1、租賃用途為辦公；

2、租賃期限3年；

3、競(jìng)租底價(jià)月租金75元（7993元/㎡/月）。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

三、承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)。

2、承租方應(yīng)具備繳付合同簽定時(shí)應(yīng)支付的租賃保證金和首期租金的經(jīng)濟(jì)能力，及履行租賃合同約定的責(zé)任和義務(wù)的能力。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6、因福建大廈系20年樓齡的老式辦公樓，受公共設(shè)施如供電負(fù)荷、電樓數(shù)量、停車位不足等客觀條件限制及安全生產(chǎn)法規(guī)定的房屋使用符合性考量，承租人承租房屋不得用于開辦培訓(xùn)教學(xué)機(jī)構(gòu)、倉庫、及對(duì)外營(yíng)業(yè)的餐飲旅業(yè)。

五、競(jìng)租人須提交的報(bào)價(jià)材料要求

1.自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件（簽字及手印）及密封的報(bào)價(jià)書。若委托報(bào)名的須有競(jìng)租人授權(quán)委托書（簽字及手印）及被授權(quán)人身份證原件、復(fù)印件。

2.非自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊(cè)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照（加蓋公章）等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）和密封的報(bào)價(jià)書。委托報(bào)名的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。

六、公告時(shí)間：2020年 10月10日—2020年11月5日。

七、接受看房咨詢，及提交競(jìng)租報(bào)價(jià)資料時(shí)間和地點(diǎn)：2020年10月10日至2020年11月5日，工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00。

地點(diǎn)：福建大廈B座402室

八、報(bào)價(jià)材料（競(jìng)租文件）遞交截止時(shí)間：2020年11月5日上午10：00結(jié)束，逾期送達(dá)的競(jìng)租文件不予受理。

八、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)時(shí)間2020年11月5日下午3點(diǎn)整，地點(diǎn)為福建大廈B座402服務(wù)中心會(huì)議室，競(jìng)價(jià)組織人將符合條件的競(jìng)租單位密封報(bào)價(jià)書開封，根據(jù)出價(jià)高者得的原則確定承租人，另根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求同等租金價(jià)格條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

九、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)。

十、競(jìng)價(jià)組織人

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十一、聯(lián)系人及咨詢電話：

劉彤13509682476   0755-82996788

王貴明13923716306 0755-82996788

 

 

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福建大廈服務(wù)中心

2020年 10月9日